说到合同，无论是劳动合同、租赁合同，又或是购房合同，只要跟本人利益相关，几乎都需要本人确认签字。同样，拆迁安置补偿协议也应该由被拆迁人本人确认无误之后再行签字。然而，在创为律师接触的案件中，也存在他人代签的情况。那这种代签的情况是被允许的吗？由他人代签的安置补偿协议具备法律效力吗？
以案释法
创为律师先以一个维权的案例告诉大家。满先生家住江苏淮安某村，2013年满先生家的房子面临旧城改造，由于拆迁方予以的补偿款远低于当地的基本房价，不足以在当地购买一套新房子，基本住房问题根本就解决不了，所以满先生并没有在补偿协议上签字。然而拆迁方先是用暴力威逼当事人的父亲签订拆迁合同，后续竟伪造满先生的签名，签订了补偿协议。
拆迁方这种伪造被拆迁人签字，签订补偿协议的行为，毋庸置疑属于违法行为。创为律师也抓住这一漏洞，成功帮助满先生拿到了合理的补偿。
除了拆迁方以外，如果是其他人代替被拆迁人签订补偿协议，要根据具体情况分别对待。
一、经过本人同意委托他人代签
签订补偿协议的双方应该是拆迁方和被拆迁人，拆迁补偿款也应该属于被拆迁人，即房屋的产权人。如果没有其他情况，一般都由产权人签字。当然，也不排除产权人无法到场签字这种情况，那么遇到这种情况，房屋产权人需要出具授权委托书，委托他人到场代签。这种经过本人同意，并且拥有授权委托书而签订的补偿协议是具备法律效力的。
二、未经本人同意他人私自代签
但是在实际操作中，有很多拆迁方嫌麻烦或者一味追求速度，直接让被拆迁人的家属进行签字，比如父母的房子由子女代签，子女的房子父母代签等等。无论多亲近的关系，只要没有经过被拆迁人的委托，私自代替他人签字，这样签订的补偿协议都是无效的。
拆迁安置补偿协议事关拆迁补偿款，跟被拆迁人接下来的生活水平更是息息相关，这种问题绝对不能出现任何差错。所以被拆迁人在签订拆迁安置补偿协议时，一定要本人亲自签字，即便要找他人代签也一定要有本人授权的委托书，更不要让身边的家人朋友盲目签字，造成不必要的损失。
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